Информация о застройщике
1. Наименование | Закрытое акционерное общество «Петрозаводскстрой» |
2. Место нахождения | Республика Карелия г. Петрозаводск ул. Кирова, д. 5 |
3. Режим работы | Понедельник — пятница с 8:30 до 17:30, перерыв с 13:00 до 14:00 |
4. Государственная регистрация | Зарегистрировано Администрацией г. Петрозаводска 05.11.92г. № 1560 (ОГРН 1021000509628) МРФ по налогам и сборам серия 10 № 000588289 |
5. Информация об акционерах, владеющих 5 и более % голосов в органе управления | Федоров Владимир Петрович |
6. Проекты строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик в течение последних трех лет |
Многоквартирный жилой дом по ул. Сусанина I этап
Многоквартирный жилой дом по ул. Сусанина II этап
|
7. Информация о лицензии |
Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № С-203-10-0078-10280416 Начало действия: с 28 апреля 2016 года Основание выдачи свидетельства: решение Президиума Некоммерческого партнерства «Объединение строителей Карелии» |
8. Информация о финансовом состоянии застройщика |
Финансовый результат на 01.10.2018 г. Прибыль до налогообложения — 2 211 тыс. руб. |
Информация о проекте строительства
1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результат государственной экспертизы проектной документации |
Строительство многоквартирного жилого дома в районе ул. Водников в г. Петрозаводске Начало строительства — июнь 2016г. Окончание строительства — декабрь 2018г. Положительное заключение ООО «НЭП» №4-1-1-0623-15 от 10.12.2015г. |
2. Разрешение на строительство | Разрешение на строительство № RU 10301000–43-2016 от 17.02. 2016 г. выдано Администрацией г. Петрозаводска, разрешает — строительство многоквартирного жилого дома в районе ул. Водников в г. Петрозаводске. Срок действия разрешения до 28 декабря 2018г. |
3. Права застройщика на земельный участок, собственник земельного участка, границы и площади земельного участка, элементы благоустройства |
Право застройщика на земельный участок: Собственник земельного участка: Границы и площади земельного участка:
|
4. Местоположение и описание строящегося (создаваемого) многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией | Площадка под строительство многоквартирного жилого дома находится в юго-восточной части Петрозаводского округа, в жилом районе Ключевая. С северной стороны примыкает к участку ул. Водников, с южной стороны участка на некотором отдалении проходит ул. Сусанина, с восточной стороны участок граничит с участком 3-х секционного 4-х этажного жилого дома. |
5. Количество квартир и иных объектов недвижимости в составе строящегося многоквартирного дома передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод. Описание технических характеристик |
Количество квартир — 22, в том числе:
Общая площадь застройки — 363,6 м² Площадь жилого дома — 1413,6 м² Площадь квартир — 932,61 м² Площадь лоджий — 81,38 м2 Строительный объем здания — 5872,3 м³ Площади помещений будут уточняться после окончания строительства. Проектные решения здания: Здание 4-5-ти этажное с техническим подпольем и чердаком. Фундаменты — ленточные из монолитных железобетонных фундаментных плит из бетона В20 F100 W8 и сплошных стеновых бетонных блоков по ГОСТ 13579-78. Наружные стены — облегченная кладка с утеплением теплоизоляционными плитами ISOVER Стандарт толщ. 70 мм в два слоя. Внутренний слой кладки т. 380 мм из силикатного кирпича, наружный 120 мм. Внутренние стены из силикатного утолщенного кирпича 380 мм. Перегородки: межквартирные — газобетон и кирпич толщ. 250 мм, внутриквартирные из газобетонных блоков толщ. 100 мм. Покрытие и перекрытие сборные железобетонные многопустотные панели. Лестницы сборные железобетонные марши, и лестничные площадки. Оконные блоки из поливинилхлоридных профилей с двухкамерным стеклопакетом. Двери: наружные в дом — металлические, входные в квартиры — металлические, в подвале и на чердаке — противопожарные. Кровля двускатная по деревянным стропильным конструкциям и с наружным организованным водостоком. Материал кровли — металлочерепица «Монтеррей». Лоджии приставные из металлического профиля с одинарным остеклением, неутепленные, без отделки. Полы — выравнивающая фиброцементная стяжка. Потолки с подготовкой под чистовую отделку. Стены и перегородки с подготовкой под чистовую отделку. Водоснабжение: источником водоснабжения дома является централизованная система хозяйственно-питьевого водопровода г. Петрозаводска. Водоснабжение осуществляется от наружных сетей водопровода диам. 225мм в районе ул. Водников с учетом расхода воды по дому и по квартирам с точками подключения внутренних сетей ГВС и ХВС на стояках. Горячее водоснабжение от водонагревателя теплового узла по закрытой схеме. Для обеспечения внутриквартирного пожаротушения в каждой квартире устанавливается кран для присоединения шланга. Канализация: наружные сети запроектированы в городскую сеть с точками подключения внутренних сетей канализации на стояках. Теплоснабжение: центральное теплоснабжение осуществляется путем врезки в существующую теплосеть в камере ТК 14/5 с установкой на вводе прибора учета тепла. Система отопления однотрубная П-образная с разводкой магистральных трубопроводов по техподполью. Трубопроводы системы отопления из стальных водогазопроводных труб. Отопительные приборы биметаллические радиаторы, с установкой у каждого прибора терморегулятора. Вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением и частично с электроприводом. Электроснабжение: в доме применена система скрытой электропроводки. Ввод в здание от РУ-0,4кв ТП-35. Распределение и учет электроэнергии по квартирам от этажных щитов. Освещение лестничных площадок и входов автоматическое от фотодатчика. Слаботочные сети: телефонизация, интернет, проводное вещание до этажных щитков, домофонная связь. Пожарная сигнализация: все помещения жилой части квартир, кроме санузлов и ванных, оборудуются автономными дымовыми извещателями с автоматическим звуковым оповещением о пожаре. Предусмотрены мероприятия для передвижения маломобильных групп населения на участке к зданию. |
6. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества | Отсутствует |
7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства. |
К общему имуществу относятся инженерные коммуникации дома. Лестничные клетки и технические помещения, а именно: |
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного дома. |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома — декабрь 2018г. В приемке дома принимает участие Администрация Петрозаводского городского округа. |
9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. | ЗАО «Петрозаводскстрой» обладает достаточным запасом собственных оборотных средств, а также вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства, что в совокупности сводит к минимуму финансовые риски и дает возможность ввести в эксплуатацию дом в указанный срок. |
10. Перечень организаций (подрядчиков), осуществляющих основные
строительно-монтажные и другие работы |
ЗАО «Петрозаводскстрой» — застройщик-генподрядчик ООО ПКФ «Севпун» — подрядчик ООО «Онегостроймонтаж» — подрядчик и другие организации |
11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору |
Согласно ст. 13 Федерального закона 214-ФЗ Исполнение обязательств Застройщика по передаче жилого помещения Дольщику обеспечивается страхованием. (ООО "ПРОМИНСТРАХ" ОГРН 1027700355935 ИНН 7704216908. Юридический адрес: 123610 г. Москва, Набережная Краснопресненская, д. 12, офис 1705-1707. Является правоприемником ООО «Региональная страховая компания» ОГРН 1021801434643 ИНН 1832008660. Юридический адрес:127018 г. Москва ул. Складочная 1 строение 15.) |
12. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров |
Отсутствует |
29 июня 2017г.